建设工程主要是指大型的建筑类工程项目,项目的种类相对比较多,公路工程项目主要指的是由政府单位牵头的城市基础设施建设,大多以修路为主,建设项目相对单一[5]。并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差异。在沈阳工程预算上,建设工程措施费和公路工程其他工程费用是有很大不同的。像建设工程项目在工程施工尚未开始之前就需要投资商预付一部分资金,如果投资商付款超过一定的时间限制,是需要承担工程施工过程中的责任的。但是在公路工程中,这一部分文明施工费用是不用预付的,只要按照沈阳工程预算总额的比例进行报价就可以了,可以按照工程的进度制定出相应的经费计划。建设沈阳工程预算和公路沈阳工程预算在企业管理费用的内容上是有一定的相同之处,但是建设沈阳工程预算中还包含施工人员的劳动保护费用、工程质量的实验检测费用等等。公路沈阳工程预算中的企业管理费用包括公路施工的保护维修费用、工程项目的排污费用。需要特别说明的一点是在公路沈阳工程预算中,工程项目的试验检测费用实际上是包含在施工过程中需要的材料费用里边。现代社会发展中,越来越多的工程项目得以建设,社会分工也越来越细致,建设沈阳工程预算和公路沈阳工程预算二者既有相同的地方,也有不一样的地方。总而言之,通过对建设沈阳工程预算与公路沈阳工程预算各因素之间的比较,发现二者之间的差异相对较少,在具体的细致划分中会有相对应的差别。前者注重系统化建设,而后者则更趋向于向专业化方向发展。这两者在沈阳工程预算管理作业中都占有重要的位置,同时在今后的项目管理过程中有明显的发现优势,因此,要重视建设沈阳工程预算与公路沈阳工程预算,将其充分体现于项目的管理过程中,把握各个阶段的发展过程,充分展现沈阳工程预算管理的作用,保障项目在各个阶段的发展。
沈阳工程预算的高低直接反应投资效益的好坏,沈阳工程预算充分体现了建设项目的管理水平和工作质量,因此沈阳工程预算的控制在建设管理中具有重要的作用。沈阳工程预算不仅可以有效分析和控制沈阳工程预算,并且对控制工程投资规模和缩短建设工期,提高投资效益也具有重要的作用。随着我国经济的快速发展,建筑沈阳工程预算,已经开始进入新的改革和完善的阶段。这就需要我们加强对概预算工作的和完善,从而保证工程施工的质量和施工的进程,提高工程项目施工经济效益。分析我国建设沈阳工程预算控制与管理的现状、存在问题,提出了合理确定和有效控制沈阳工程预算,加强沈阳工程预算咨询机构和沈阳工程预算队伍建设,加快建设沈阳工程预算管理体制改革以及建立完善的符合市场经济规律的沈阳工程预算管理体系等方面的见解。沈阳工程预算管理制度是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。表现为 直接参与和管理经济活动。要求在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法;规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。从而形成了比较完备的概预算定额管理体系。由于 控制了构成沈阳工程预算主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等,概预算制度在核定沈阳工程预算、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但随着社会主义市场经济体制的建立和发展,现行的沈阳工程预算管理制度存在的问题也随之暴露出来。主要表现在如下几个方面。由于受长期的计划经济体制及建筑业自身特点的影响,我国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和下令定价色彩,尽管沈阳工程预算管理部门制订了一些有针对性的调价政策,但是都未取得根本性的突破,造价行政主管部门多为直接式服务,采用政府定价,因而造价缺乏竞争性。以施工企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。
建筑市场的竞争主要是沈阳工程预算的竞争,沈阳工程预算管理也称投资控制,是基本建设基础的管理工作。社会的发展要求沈阳工程预算管理加快改革步伐,冲破建设领域计划经济下旧体制的束缚,建立起适应社会主义市场经济发展的工程建设标准定额新体制和沈阳工程预算管理新办法。在此,对现行沈阳工程预算管理办法改革提出一些个人看法。建筑材料是构成工程实体的物质基础,其费用是形成沈阳工程预算的主要组成部分。在市场经济条件下,建材价格应该因供需矛盾而变化,遵循价值规律。它是沈阳工程预算的重要动态因素。目前采用的系数法调整材料预算价差,其系数是采用抽样方法,分析若干同类结构的典型工程加权平均而得。而实际上,由于工程所处环境、地理位置、建筑、结构、装饰要求不同和市场变化等诸多因素,单靠系数调整材料预算价差也是很不准确的,与实际出入较大。只有把工程材料价格按实际进行调整,才能准确价差调整,从而使沈阳工程预算反映工程实际价值。多年来通过实际工作经验证明,对那些价格变化不大,用量不多,对沈阳工程预算影响小的那部分材料,应由地方造价管理机构统一发布调整价格,供甲、乙双方参考;对那些价格高,变化大、用量多的材料(如三材、装饰材料)必须在市场竞争中确定价格。适应价格浮动,改进材料预算价格的编制和管理,造价管理部门应建立材料信息系统, 及时提供材料价格信息,以指导建筑材料的预测和调整。按实际价格调整即是在工程定价时,按照材料的实际购买价格、运杂费成本以及工程使用材料的数量调整工程材料费。施工图预算、工程结算、决算和签订合同阶段宜于适用。另外,装饰材料价格较高,有许多是进口料,与当地材料预算价格相差甚远,也应按实逐项调整。
沈阳工程预算的编制技巧:1.沈阳工程预算需要不断积累经验关于预算,每个人都有不同的的做法,实际操作必不可少。在实际操作过程中,重要的是把定额计算规则记熟,然后再找其中的规律, 汇总表格。预算,是根据不同的工程做出不同的表,计算出项目的工程量。也就是计算出单位工程不同专业的工程量。预算中,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。经验数据的积累。有些人做了很长时间的预算,但问其一些问题,其只能回答其所做工程的内容。这不利于工作。解决的办法,有一条很简单。网上、书上能找到很多工程的造价分析,拿过来,分类对比分析。单方造价有一点用,但有用的是单方含量。根据这些单方含量和单方造价,分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格,就可以分析出,你需要估算的工程的造价,相差不会很大。快速估算工程造价是预算高水平的重要表现。2.投标的小技巧有很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。大家都将图纸熟悉后,开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件,这是不对的。正确的是,首先要详细阅读招标文件,特别是招标文件中投标范围的描述,一定要看清楚。一些单位的招标文件,写的非常简要,或有的关键点描述的很模糊,而这些不清晰模糊的部分都要记下来,要在答疑的时候提出来,这样才能正确的分析标书,做出正确的报价。其次,分析图纸很重要。清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。